☆ＪＲ、近鉄の便利なWAY☆保育園・小学校が徒歩圏内☆家事動線良好☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
★ZEH水準省エネ住宅★
◇ウォークインクローゼット２ヶ所
◇家事動線良好
◇WC２ヶ所
◇ＪＲ新田駅、近鉄大久保駅の便利な2WAY！
◇大久保小学校まで徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町寺山 3期2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田』 徒歩9分 (約700m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 建物面積 | 87.56㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 96.97㎡(29.33坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m 間口 約6.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン大久保茶屋裏店 徒歩10分 (約760m) 宇治市立大久保小学校 徒歩9分 (約690m) 京都銀行 大久保支店 徒歩10分 (約740m) 平和堂１００ＢＡＮ店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン宇治広野町店 徒歩12分 (約910m) 新田郵便局 徒歩12分 (約960m) キリン堂 宇治広野店 徒歩15分 (約1150m) ハーベス大久保店 徒歩14分 (約1060m) 宇治市立広野中学校 徒歩20分 (約1560m) 宇治市役所 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ※本図の面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ・ローソン大久保茶屋裏店まで徒歩10分(約760m) ・宇治市立大久保小学校まで徒歩9分(約690m) ・京都銀行 大久保支店まで徒歩10分(約740m) ・平和堂１００ＢＡＮ店まで徒歩10分(約770m) ・セブン-イレブン宇治広野町店まで徒歩12分(約910m) ・新田郵便局まで徒歩12分(約960m) ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩15分(約1150m) ・ハーベス大久保店まで徒歩14分(約1060m) ・宇治市立広野中学校まで徒歩20分(約1560m) ・宇治市役所まで徒歩35分(約2800m) |
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| 物件番号 | 4654437 | 取引態様 | 媒介 |
水回りがまとまっており家事動線良好！ウォークインクローゼットが２ヶ所あるため衣類や荷物もまとまります！ＪＲ、近鉄の2WAYアクセス！大久保小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心の距離です。周辺にスーパーが沢山ございます♪
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪