★断熱等級6取得★耐震等級3取得★Me住宅補助金2026対象物件★2沿線利用可能
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
□断熱等級6×IoTで快適便利な暮らし次世代型住宅
□近隣にスーパー・病院があり生活施設が充実しております。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町薗場 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『宇治駅』 徒歩15分 (約1200m) 京阪宇治線『宇治駅』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 101.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126ー0420ー59769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.49㎡(31.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第4種高度地区 | ||
| 小学区 | 槇島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北宇治中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン宇治槇島町大幡店 徒歩10分 (約730m) 万代 宇治樋ノ尻店 徒歩12分 (約910m) 宇治武田病院 徒歩12分 (約930m) フレンドマート宇治店 徒歩13分 (約1000m) 宇治市立北宇治中学校 徒歩14分 (約1120m) 宇治市立槇島小学校 徒歩15分 (約1130m) 宇治郵便局 徒歩17分 (約1340m) 医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院 徒歩19分 (約1470m) ウェルシアダックス宇治三室戸店 徒歩26分 (約2010m) 京都中央信用金庫 三室戸支店 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | ※司法書士は指定となります。 ※図面と現況が異なる場合には現況を優先致します。 ・セブン-イレブン宇治槇島町大幡店まで徒歩10分(約730m) ・万代 宇治樋ノ尻店まで徒歩12分(約910m) ・宇治武田病院まで徒歩12分(約930m) ・フレンドマート宇治店まで徒歩13分(約1000m) ・宇治市立北宇治中学校まで徒歩14分(約1120m) ・宇治市立槇島小学校まで徒歩15分(約1130m) ・宇治郵便局まで徒歩17分(約1340m) ・医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院まで徒歩19分(約1470m) ・ウェルシアダックス宇治三室戸店まで徒歩26分(約2010m) ・京都中央信用金庫 三室戸支店まで徒歩26分(約2050m) |
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| 物件番号 | 4855445 | 取引態様 | 媒介 |
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