★BELS★住宅保証システム35年★設計性能評価＋建築性能評価6項目最高等級
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
3階建以上
♯配膳・片付けも楽々なカウンターキッチン
♯スーツケース等も収納できるウォークインクロー付
♯荷物や趣味が増えても安心の広い収納
♯コミュニケーションが取りやすい空間設計
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町山際 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 103.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第08SHC106789号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 65.6㎡(19.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.59m |
| 私道 | 別:11.34㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン宇治小倉神楽田店 徒歩4分 (約270m) 京都中央信用金庫小倉支店 徒歩7分 (約490m) 南浦幼保連携型認定こども園 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアコスモス伊勢田店 徒歩9分 (約650m) スーパーフレスコ宇治店 徒歩10分 (約780m) 宇治西小倉郵便局 徒歩10分 (約770m) 小倉駅 徒歩12分 (約900m) 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩13分 (約970m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約970m) 西尾医院 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合には現況を優先致します。 ・ローソン宇治小倉神楽田店まで徒歩4分(約270m) ・京都中央信用金庫小倉支店まで徒歩7分(約490m) ・南浦幼保連携型認定こども園まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグストアコスモス伊勢田店まで徒歩9分(約650m) ・スーパーフレスコ宇治店まで徒歩10分(約780m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩10分(約770m) ・小倉駅まで徒歩12分(約900m) ・宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩13分(約970m) ・宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校まで徒歩13分(約970m) ・西尾医院まで徒歩14分(約1060m) |
||
| 物件番号 | 4855282 | 取引態様 | 媒介 |
◇全室収納付きの広々物件
◇1階に趣味や書斎に利用可能な納戸があります。
◇リビングを通る空間設計のため、コミュニケーションが取りやすい造りとなっております。
◇お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前まで★お気軽のご相談くださいませ♪