☆制震装置「SAFE365」☆耐震等級3☆全室収納付き
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
★耐震等級3、耐風等級2の安定した構造な住宅となります。
★維持管理対策等級3、劣化対策等級3の維持管理・劣化に対応した建物となります。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒 2号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 89.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111559号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 96.54㎡(29.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩7分 (約501m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩30分 (約2377m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治蔭田郵便局 徒歩5分 (約400m) フレンドマート伊勢田店 徒歩6分 (約450m) 宇治市立伊勢田小学校 徒歩8分 (約570m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩9分 (約670m) 宇治伊勢田郵便局 徒歩9分 (約680m) マツヤスーパー 伊勢田店 徒歩10分 (約790m) 京都銀行伊勢田支店 徒歩12分 (約910m) ローソン宇治伊勢田店 徒歩12分 (約960m) 西宇治交番 徒歩13分 (約980m) 宇治市西消防署 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※耐震等級3、耐風等級2の安定した構造な住宅となります。 ※維持管理対策等級3、劣化対策等級3の維持管理・劣化に対応した建物となります。 ※図面と現況が異なる場合には現況を優先致します。 ・宇治蔭田郵便局まで徒歩5分(約400m) ・フレンドマート伊勢田店まで徒歩6分(約450m) ・宇治市立伊勢田小学校まで徒歩8分(約570m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩9分(約670m) ・宇治伊勢田郵便局まで徒歩9分(約680m) ・マツヤスーパー 伊勢田店まで徒歩10分(約790m) ・京都銀行伊勢田支店まで徒歩12分(約910m) ・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩12分(約960m) ・西宇治交番まで徒歩13分(約980m) ・宇治市西消防署まで徒歩14分(約1070m) |
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| 物件番号 | 4837998 | 取引態様 | 媒介 |
◇住宅の劣化・維持管理、災害にも強い物件となります。
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