☆近鉄伊勢田駅徒歩6分・JR小倉駅徒歩12分駅近2WAY☆整理整頓にうれしい収納たっぷり☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
照明器具
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
BELS/省エネ基準適合
◇近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩6分！駅近で通勤通学お出かけがスムーズです♪
◇全居室収納付きプラスお部屋以外の収納スペースがあり、季節のお荷物や趣味のグッズがスッキリ整理整頓できます♪
◇スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩10分圏内にそろい、暮らしやすい環境です♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩6分 (約440m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 90.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第０８ＳＨＣ１０９４４０号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.97㎡(25.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神明小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾医院 徒歩4分 (約280m) 京都銀行伊勢田支店 徒歩5分 (約370m) ウェルシアダックス宇治神明店 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン宇治開町店 徒歩8分 (約600m) コープ宇治神明 徒歩8分 (約570m) 宇治南陵郵便局 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス伊勢田店 徒歩10分 (約790m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩10分 (約780m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩14分 (約1120m) 宇治市立神明小学校 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ※完成予定日：2026年11月下旬 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります ※添付図面は設計図書のため軽微な変更がありますので現況優先とさせていただきます ※長期優良住宅対象物件です ・西尾医院まで徒歩4分(約280m) ・京都銀行伊勢田支店まで徒歩5分(約370m) ・ウェルシアダックス宇治神明店まで徒歩7分(約530m) ・セブン-イレブン宇治開町店まで徒歩8分(約600m) ・コープ宇治神明まで徒歩8分(約570m) ・宇治南陵郵便局まで徒歩10分(約750m) ・ドラッグストアコスモス伊勢田店まで徒歩10分(約790m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩10分(約780m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩14分(約1120m) ・宇治市立神明小学校まで徒歩17分(約1320m) |
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| 物件番号 | 4908243 | 取引態様 | 媒介 |
◎駅近♪近鉄伊勢田駅徒歩6分の好立地で、スーパーや病院、銀行も近く生活の利便性たっぷりです。
◎収納は全居室プラス1階と2階の廊下にも♪さらに床下収納付きで整理整頓スッキリ快適な暮らしを楽しめます♪
◎使い勝手の良いカウンターキッチンとお掃除お手入れが楽な畳なしの間取りです♪
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