☆宇治西小倉学園まで徒歩10分☆角地☆前道6ｍ☆収納充実☆周辺施設充実☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
全居室複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇宇治西小倉学園にしおぐら小学校・西小倉中学校まで徒歩10分！
◇角地！
◇収納充実！
◇前道６ｍ！
☆お買い物施設が充実！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 84.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30019号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.17㎡(24.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.53m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩9分 (約726m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩9分 (約726m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩10分 (約726m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩10分 (約726m) ドラッグユタカ宇治伊勢田店 徒歩5分 (約340m) 業務スーパー 伊勢田店 徒歩4分 (約310m) マツヤスーパー 伊勢田店 徒歩5分 (約330m) ローソン宇治伊勢田店 徒歩6分 (約420m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩9分 (約700m) 宇治西小倉郵便局 徒歩8分 (約600m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩10分 (約770m) 西尾医院 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※外構費用120万円(税込)別途要(設計監理費用は物件価格に含む) ・宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩10分(約726m) ・宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校まで徒歩10分(約726m) ・ドラッグユタカ宇治伊勢田店まで徒歩5分(約340m) ・業務スーパー 伊勢田店まで徒歩4分(約310m) ・マツヤスーパー 伊勢田店まで徒歩5分(約330m) ・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩6分(約420m) ・京都中央信用金庫西小倉支店まで徒歩9分(約700m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩8分(約600m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩10分(約770m) ・西尾医院まで徒歩17分(約1360m) |
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| 物件番号 | 4701114 | 取引態様 | 媒介 |
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