☆近鉄小倉駅徒歩10分☆堀池桜並木道が目の前☆角地で開放的☆収納多数☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇近鉄小倉駅徒歩約10分
◇堀池桜並木道が目の前♪
◇角地で開放的
◇収納多数
◇充実の設備◇
◎食器洗浄乾燥機 ◎床暖房 ◎トイレ2ヶ所
◎浴室暖房乾燥機 ◎複層ガラス ◎TVモニター付きインターホン
物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南堀池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩21分 (約1660m) |
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| 建物面積 | 77.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら1799号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.59㎡(22.26坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.70m 北東側(公道)幅 約5.5m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀池幼稚園 徒歩3分 (約240m) 宇治西小倉郵便局 徒歩6分 (約460m) スーパーフレスコ 小倉店 徒歩7分 (約510m) ローソン宇治小倉堀池店 徒歩7分 (約490m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩6分 (約450m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩10分 (約750m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩11分 (約810m) 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩13分 (約1040m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約1040m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4678722 | 取引態様 | 媒介 |
堀池さくら並木道が目の前ですので、お家にいながらお花見が出来ます♪前面道路も広く、角地で開放的！収納も多数あり、設備も充実しております。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局・図書館と生活に便利で安心な施設もとても充実しております。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪