値下げ物件
☆買い物施設が充実☆南向きバルコニー☆前面道路6ｍ☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
バス1坪以上
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆宇治市槇島町一ノ坪 新築戸建住宅◆
◇前面道路6m！
◇買物施設が充実!
◇南向きバルコニー!
◇１５帖ＬＤＫ
◇和室付き
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 建物面積 | 91.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-0181号（令和7年5月27日） |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.3㎡(27.01坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 槇島小学校 徒歩15分 (約1164m) | 中学区 | 槇島中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート宇治紫ヶ丘店 徒歩3分 (約240m) 槇島ひいらぎこども園 徒歩5分 (約380m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩7分 (約540m) スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩9分 (約700m) ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩11分 (約840m) 医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院 徒歩8分 (約610m) 宇治槇島郵便局 徒歩9分 (約650m) 宇治市立槇島小学校 徒歩14分 (約1100m) 宇治市役所 徒歩40分 (約3170m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート宇治紫ヶ丘店まで徒歩3分(約240m) ・槇島ひいらぎこども園まで徒歩5分(約380m) ・ジャパン 宇治小倉店まで徒歩7分(約540m) ・スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグユタカ宇治小倉店まで徒歩11分(約840m) ・医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院まで徒歩8分(約610m) ・宇治槇島郵便局まで徒歩9分(約650m) ・宇治市立槇島小学校まで徒歩15分(約1170m) ・宇治市役所まで徒歩40分(約3170m) ※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。 ※CATVはお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※消費税・外構工事費込 |
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| 物件番号 | 4374312 | 取引態様 | 媒介 |
南向きバルコニーで日当たり良好！前面道路幅が6ｍあり駐車もスムーズです！徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院等、生活に便利で安心な施設が充実しております！
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪