☆近鉄、JRの便利な２ＷＡＹ☆駐車2台☆間口広々☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
◆ＺＥＨ水準省エネ住宅◆
◇近鉄伊勢田駅・ＪＲ小倉駅の２ＷＡＹアクセスで便利
◇リビング19.25帖で広々くつろげる
◇間口広々で駐車が楽々
◇小中学校、保育施設が徒歩圏内
◇玄関収納あり
◇駐車２台可能
◇ＷＣ２ヶ所
◇バルコニー２ヶ所
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮北 1期1号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩14分 (約1120m) 京都京阪バス『神明』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30229号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.78㎡(31.99坪) | 接道 | 東側幅 約4.2m 間口 約12.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第１種高度地区 | ||
| 小学区 | 神明小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治神明宮郵便局 徒歩5分 (約340m) ローソン宇治神明宮北店 徒歩7分 (約520m) 京都中央信用金庫 神明支店 徒歩8分 (約590m) コープ宇治神明 徒歩8分 (約620m) キリン堂 宇治広野店 徒歩10分 (約800m) 西尾医院 徒歩12分 (約950m) 宇治市役所 徒歩21分 (約1660m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩23分 (約1800m) 宇治市立神明小学校 徒歩11分 (約830m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・宇治神明宮郵便局まで徒歩5分(約340m) ・ローソン宇治神明宮北店まで徒歩7分(約520m) ・京都中央信用金庫 神明支店まで徒歩8分(約590m) ・コープ宇治神明まで徒歩8分(約620m) ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩10分(約800m) ・西尾医院まで徒歩12分(約950m) ・宇治市役所まで徒歩21分(約1660m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩23分(約1800m) ・宇治市立神明小学校まで徒歩11分(約830m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩15分(約1130m) □越境物あり ※本図の面積は実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 4581981 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄伊勢田駅・ＪＲ小倉駅の２ＷＡＹアクセスで利便性良し！神明小学校・西宇治中学校も徒歩圏内です！周辺には郵便局・銀行・スーパー・ドラッグストア・病院等、生活に便利で安心な施設が充実しております。お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪