☆南向き☆日当たり良好☆大久保小学校まで徒歩５分☆広々リビング☆駐車２台可能☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
主な特徴
南側道路面す
2階建
◆ＺＥＨ水準省エネ住宅◆
◇南向きで日当たり良好♪
◇小中学校、幼稚園が徒歩圏内
◇水回りがまとまっており、家事動線良好♪
◇駐車２台可能です♪
◇食器洗浄乾燥機付き
◇浴室暖房乾燥機付き
◇ＷＣ２ヶ所あり
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町丸山 １期２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田』 徒歩9分 (約680m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 89.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30197号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.59㎡(34.96坪) | 接道 | 南側幅 約4.9m 間口 約5.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 宇治広野店 徒歩7分 (約510m) 宇治市立大久保小学校 徒歩5分 (約340m) ローソン宇治神明宮北店 徒歩13分 (約1030m) 宇治市立広野中学校 徒歩10分 (約750m) 新田郵便局 徒歩10分 (約800m) 平和堂１００ＢＡＮ店 徒歩12分 (約950m) 京都中央信用金庫 神明支店 徒歩14分 (約1100m) ハーベス大久保店 徒歩15分 (約1170m) 宇治市役所 徒歩27分 (約2160m) 宇治市中央図書館 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩7分(約510m) ・宇治市立大久保小学校まで徒歩5分(約340m) ・ローソン宇治神明宮北店まで徒歩13分(約1030m) ・宇治市立広野中学校まで徒歩10分(約750m) ・新田郵便局まで徒歩10分(約800m) ・平和堂１００ＢＡＮ店まで徒歩12分(約950m) ・京都中央信用金庫 神明支店まで徒歩14分(約1100m) ・ハーベス大久保店まで徒歩15分(約1170m) ・宇治市役所まで徒歩27分(約2160m) ・宇治市中央図書館まで徒歩32分(約2500m) □越境物／北側隣地の工作物及び物干し竿の一部が越境しています ※本図の面積は実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 4594247 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで日当たり良好☆水回りがまとまっているので、家事動線も良好です。大久保小学校まで徒歩5分、広野中学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心ですね。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪