☆伊勢田駅徒歩7分☆リフォーム済み☆テラス・専用庭付き☆小・中学校が徒歩10分圏内☆
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室収納
バルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
即入居可
ペット不可
◇伊勢田駅徒歩7分
◇伊勢田小学校まで徒歩8分、西宇治中学校まで徒歩9分
◇テラス・専用庭付きで開放的
◇リフォーム済(2026年3月)
◎トイレ新品 ◎洗面台新品
◎クロス張替え ◎室内クリーニング
◎クッションフロア張替え ◎給湯器交換
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町大谷 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田』 徒歩7分 (約500m) 近鉄京都線『小倉』 徒歩14分 (約1070m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.77㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 14.70㎡ |
| その他 | 39.00㎡ 1560円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 146戸 | 面積 | 敷地:6481.52㎡ 建築:2651.98㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 睦備建設 | ||
| 管理会社 | 睦備建設 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,780円/月 | 修繕積立金 | 12,639円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1560円／月 |
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| 周辺環境 | 西尾医院 徒歩5分 (約390m) ドラッグストアコスモス伊勢田店 徒歩7分 (約530m) 京都銀行伊勢田支店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート宇治伊勢田北山店 徒歩8分 (約590m) 宇治伊勢田郵便局 徒歩8分 (約580m) ウェルシアダックス宇治神明店 徒歩9分 (約660m) コープ宇治神明 徒歩9分 (約700m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩11分 (約860m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩9分 (約700m) 宇治市立伊勢田小学校 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※司法書士は売主指定になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4507522 | 取引態様 | 媒介 |
2026年3月リフォーム済み。テラス・広々とした専用庭付きですので、日常的に開放的なリラックス空間が味わえます♪伊勢田小学校まで徒歩8分、西宇治中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心です。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局・銀行・図書館と生活に便利で安心な施設がとても充実しております。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪