☆R８年一部改装済み◇小学校徒歩約９分◇二面バルコニー◇天井収納庫あり！☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 
【浴室】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
再建築不可
◆JR奈良線「宇治駅」徒歩13分！
◆宇治市菟道小学校まで徒歩約９分！
◆一部改装済み(キッチン・浴室・トイレ・洗面台入替・クロス全面貼替・給湯器取り換え・LDK床張り替え・廊下CF・2階洋室床CF上張り・畳表替え)
◆二面バルコニーあり！
◆６帖の天井収納庫ありで収納充実！
◆ガレージ駐車１台可能♪
◆スーパーやコンビニ、役所、郵便局など徒歩約10分圏内に生活環境も充実！
◆水回りはまとまっているので家事動線、良好！
物件概要
| 価格 | 999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治東山 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『宇治駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公97.48㎡(29.48坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菟道小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 宇治中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治市中央図書館 徒歩7分 (約560m) 宇治市立莵道小学校 徒歩9分 (約670m) 宇治市役所 徒歩9分 (約680m) 宇治壱番郵便局 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート京都宇治弐番店 徒歩12分 (約950m) フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩11分 (約840m) 京都中央信用金庫宇治支店 徒歩13分 (約1010m) スギ薬局宇治店 徒歩14分 (約1090m) 宇治市立宇治中学校 徒歩15分 (約1160m) 宇治武田病院 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ※再建築不可 ※買主司法書士売主指定 ※建物に傾き有り ※値下げ1199万→999万 ※令和７年度固定資産税額42,196円 ※令和6年8月一部改装済み(キッチン・浴室・トイレ・洗面台入替・クロス全面貼替・給湯器取り換え・LDK床張り替え・廊下CF・2階洋室床CF上張り・畳表替え) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ・フレンドマート・G宇治市役所前店まで徒歩11分(約840m) ・宇治市中央図書館まで徒歩7分(約560m) ・宇治市立莵道小学校まで徒歩9分(約670m) ・宇治市役所まで徒歩9分(約680m) ・宇治壱番郵便局まで徒歩10分(約780m) ・京都中央信用金庫宇治支店まで徒歩13分(約1010m) ・スギ薬局宇治店まで徒歩14分(約1090m) ・宇治市立宇治中学校まで徒歩15分(約1160m) ・宇治武田病院まで徒歩15分(約1190m) ・ファミリーマート京都宇治弐番店まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4352401 | 取引態様 | 媒介 |
□JR奈良線「宇治駅」徒歩13分で菟道小学校まで徒歩約９分！その他生活環境も近隣に点在していて便利♪
□令和６年に一部改装済みでキレイ＆安心です♪
□二面バルコニー＆天井収納庫ありなので家事や趣味など幅広く使用できて便利ですね☆彡
□水回りのまとまりも良しで家事動線、良好！
■ハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで☆お気軽にご相談くださいませ■