☆近鉄京都線「小倉駅」徒歩約6分◇北西の角地◇小学校・中学校まで徒歩約13分☆
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【洗面所】 -
【廊下】 
【廊下】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
平坦地
◆近鉄京都線「小倉駅」まで徒歩約６分！
◆ＪＲ奈良線「小倉駅」徒歩約16分！
◆近鉄＆JRの2沿線、利用可能♪
◆北西角地で風通しも良く開放感があります！
◆改装履歴
■2010年 外壁補修と塗装 ■2017年 屋根を改修と塗装・浴室補修
■2022年 トイレ新調 ■2023年 給湯器の新調
●2025年１月改装済み
■キッチン新調・キッチンCF張替え ■クロス全室張替え
■洗面台新調・洗濯パン新調 ■玄関CF張替え・ハウスクリーニング
●2026年2月2階
■畳(表替え)・襖・障子
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南浦 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 77.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.94㎡(13.29坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m(位置指定) 北側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 含:8.69㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン宇治小倉神楽田店 徒歩6分 (約410m) 宇治西小倉郵便局 徒歩6分 (約410m) 京都中央信用金庫小倉支店 徒歩6分 (約430m) スーパーフレスコ 小倉店 徒歩6分 (約460m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩7分 (約500m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩8分 (約630m) 宇治市立南小倉小学校 徒歩9分 (約650m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩9分 (約700m) 宇治市立西小倉中学校 徒歩13分 (約990m) 宇治市役所 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | ※改装履歴 ■2010年 外壁補修と塗装 ■2017年 屋根を改修と塗装・浴室補修 ■2022年 トイレ新調 ■2023年 給湯器の新調 ※2025年１月改装済み ■キッチン新調・キッチンCF張替え ■クロス全室張替え ■洗面台新調・洗濯パン新調 ■玄関CF張替え・ハウスクリーニング ※2026年2月2階 ■畳(表替え)・襖・障子 ※耐震診断結果報告書あり ※駐車１台可(車種制限有：高さ1.6ｍ・幅2.5ｍ・奥行3.3ｍ) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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| 物件番号 | 4583205 | 取引態様 | 媒介 |
☆近鉄京都線「小倉駅」まで徒歩約６分で京都駅まで乗り換えなしで行けて便利♪
☆近鉄＆JRの2沿線が利用可能なのでお出掛けの範囲も広がりますね♪
☆北西角地で風通しも良く開放感があり、コンビニやスーパー、銀行なども徒歩圏内にございます！
☆２階の和室6帖と4.5帖は合わせて広々、一部屋としてもご活用いただけます♪
◆ハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談くださいませ◆