☆北東角地！制震ダンパー搭載物件☆カースペース2台駐車可能☆BELS認定住居
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
床下収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
◇北東角地物件 耐震等級3＋制震ダンパー搭載物件となります。
◇近鉄・JR2沿線利用可能。徒歩圏内に買い物施設が揃う立地となります。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩21分 (約1620m) |
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| 建物面積 | 104.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.94㎡(31.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.4m 間口 約5.10m 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・防火指定準防火地域 | ||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン宇治小倉堀池店 徒歩4分 (約320m) 宇治堀池郵便局 徒歩5分 (約340m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩5分 (約400m) スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩8分 (約610m) 西宇治公園 徒歩8分 (約630m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩8分 (約640m) こひつじこども園 徒歩9分 (約660m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩12分 (約910m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩23分 (約1840m) 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ※北東角地 制震ダンパー採用物件 ※近鉄・JR2沿線利用可能。徒歩圏内に買い物施設が揃う立地となります。 ※図面と現況に相違がある場合、現況を優先致します。 ・ローソン宇治小倉堀池店まで徒歩4分(約320m) ・宇治堀池郵便局まで徒歩5分(約340m) ・ウエルシアダックス 宇治小倉店まで徒歩5分(約400m) ・スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩8分(約610m) ・西宇治公園まで徒歩8分(約630m) ・京都信用金庫 西宇治支店まで徒歩8分(約640m) ・こひつじこども園まで徒歩9分(約660m) ・医療法人仁心会 宇治川病院まで徒歩12分(約910m) ・宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校まで徒歩23分(約1840m) ・宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩23分(約1840m) |
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| 物件番号 | 4836998 | 取引態様 | 媒介 |
★玄関土間収納、ワイド洗面台、格子間仕切、勝手口等採用の高仕様な物件となります。
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