☆長期優良住宅☆角地☆太陽光発電で月々の光熱費が軽減☆オール電化☆EV充電コンセント付き☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【区画図】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
フラット35Sに対応
◇太陽光発電で月々の光熱費が軽減！
◇EV充電コンセント付き
◇ZEH住宅(低炭素住宅)
◇宅配ロッカー付き
◇角地
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ奈良線『JR小倉』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R05SHC118732号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.75㎡(41.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩5分 (約400m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩5分 (約400m) ドラッグユタカ宇治伊勢田店 徒歩5分 (約380m) マツヤスーパー 伊勢田店 徒歩5分 (約370m) ローソン宇治伊勢田店 徒歩6分 (約460m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩9分 (約660m) 宇治西小倉郵便局 徒歩7分 (約550m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩9分 (約720m) 西尾医院 徒歩17分 (約1320m) 宇治市役所 徒歩42分 (約3290m) |
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| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※照明器具・カーテン・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションとなります。 ・宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩5分(約400m) ・宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグユタカ宇治伊勢田店まで徒歩5分(約380m) ・マツヤスーパー 伊勢田店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩6分(約460m) ・京都中央信用金庫西小倉支店まで徒歩9分(約660m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩7分(約550m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩9分(約720m) ・西尾医院まで徒歩17分(約1320m) ・宇治市役所まで徒歩42分(約3290m) |
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| 物件番号 | 4677217 | 取引態様 | 媒介 |
太陽光発電搭載・EVコンセント付きのオール電化住宅です。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品も収納可能です。廊下、リビングから入れる和室は、客間や、子どもの遊び場など、幅広い用途で使用可能です。小・中一貫校宇治西小倉学園が徒歩5分とお子様の通学も安心です。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行・病院等、生活に便利で安心な施設がとても充実しております。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪