☆新築一戸建て☆南西向き☆土地30坪☆通風・採光良好☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
太陽光発電システム
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
★ＧＸ志向型住宅★
・高い断熱性と省エネ設備を備えた次世代型住宅
★Ｋ3耐震×制震ダンパー★
★太陽光発電×オール電化★
☆南西向き！
☆土地30坪！
☆間口広々8.94ｍ！
物件概要
| 価格 | 4,129万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町南遊田 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30198号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.53㎡(30.10坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小倉小学校 徒歩6分 (約479m) | 中学区 | 西小倉中学校 徒歩15分 (約1196m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治市立西小倉小学校 徒歩6分 (約479m) スーパーフレスコ 小倉店 徒歩9分 (約683m) 宇治西小倉郵便局 徒歩9分 (約670m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩11分 (約880m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩13分 (約990m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩14分 (約1050m) 宇治市立西小倉中学校 徒歩15分 (約1170m) ローソン宇治小倉堀池店 徒歩10分 (約790m) 西小倉保育所 徒歩8分 (約610m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ・宇治市立西小倉小学校まで徒歩6分(約479m) ・スーパーフレスコ 小倉店まで徒歩9分(約683m) ・宇治西小倉郵便局まで徒歩9分(約670m) ・ウエルシアダックス 宇治小倉店まで徒歩11分(約880m) ・京都中央信用金庫西小倉支店まで徒歩13分(約990m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩14分(約1050m) ・宇治市立西小倉中学校まで徒歩15分(約1170m) ・ローソン宇治小倉堀池店まで徒歩10分(約790m) ・西小倉保育所まで徒歩8分(約610m) ・医療法人仁心会 宇治川病院まで徒歩19分(約1490m) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 ※外構費用120万(税込)別途要 (設計監理費用は物件価格に含む) ※建築確認面積：99.40㎡ |
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| 物件番号 | 4638139 | 取引態様 | 媒介 |
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