☆好立地☆利便性に優れた収益物件☆幹線道路沿い☆近鉄小倉駅徒歩9分☆JR小倉駅徒歩15分☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
駐輪場
バイク置場
◇近鉄小倉駅徒歩9分＆JR小倉駅徒歩15分の好立地！
◇交通量の多い幹線道路に面した立地！
◇複合商業種施設の隣にございます☆
物件概要
| 価格 | 2億5,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町久保 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩15分 (約1140m) |
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| 建物面積 | 287.69㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 538.74㎡(162.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.3m 間口 約27.27m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約19.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小倉小学校 徒歩21分 (約1660m) | 中学区 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩1分 (約60m) スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩2分 (約150m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩5分 (約330m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩4分 (約270m) 小倉郵便局 徒歩7分 (約500m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩7分 (約560m) 京都銀行小倉支店 徒歩8分 (約570m) スーパーフレスコ宇治店 徒歩8分 (約570m) ローソン宇治小倉店 徒歩8分 (約600m) 京都中央信用金庫小倉支店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ※現況収入 ￥13,622,400／年(税込) 表面利回り 5.34％ 賃料 A ビジョンメガネ ￥528,000／月(税込) B ソフトバンク ￥607,200／月(税込) ※保証金は関西方式とします。 A ビジョンメガネ ￥3,000,000 B ソフトバンク ￥3,312,000 ※賃貸面積 A ビジョンメガネ 132.26㎡ B ソフトバンク 155.42㎡ |
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| 物件番号 | 4884984 | 取引態様 | 媒介 |
2沿線利用可能で交通量の多い幹線道路に面した立地の為、お車で通行する方の目にも留まりやすく、
隣に複合商業施設がある為、流動性の高さを期待できます。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪