値下げ物件
☆第3者評価 BELS☆玄関に収納スペースあり☆全室収納あり☆周辺施設充実☆広々リビング☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◇周辺に施設が充実し、買い物に便利
◇たっぷり収納できるウォークインクローゼット、玄関に屋外で使用する用品を収納できるスペースあり、各室収納スペースあり
◇リビングとの一体感のある開放的なキッチン空間
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町浮面 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 建物面積 | 80.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第126ｰ0420ｰ57363 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.65㎡(30.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.42m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンドマート伊勢田店 徒歩4分 (約310m) ココカラファイン宇治伊勢田店 徒歩5分 (約370m) 業務スーパー 伊勢田店 徒歩6分 (約460m) ローソン宇治伊勢田店 徒歩6分 (約460m) MEGAドン・キホーテ 宇治店 徒歩8分 (約610m) 宇治蔭田郵便局 徒歩9分 (約710m) 宇治市立伊勢田小学校 徒歩11分 (約820m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩16分 (約1250m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩17分 (約1290m) 西尾医院 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害にケーブルテレビ、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ・フレンドマート伊勢田店まで徒歩4分(約310m) ・ココカラファイン宇治伊勢田店まで徒歩5分(約370m) ・業務スーパー 伊勢田店まで徒歩6分(約460m) ・ローソン宇治伊勢田店まで徒歩6分(約460m) ・MEGAドン・キホーテ 宇治店まで徒歩8分(約610m) ・宇治蔭田郵便局まで徒歩9分(約710m) ・宇治市立伊勢田小学校まで徒歩11分(約820m) ・宇治市立西宇治中学校まで徒歩16分(約1250m) ・京都中央信用金庫西小倉支店まで徒歩17分(約1290m) ・西尾医院まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4815847 | 取引態様 | 媒介 |
★コンビニやスーパー、郵便局など周辺に施設が充実しており、生活に便利♪
★服や季節物だけでなく趣味のアイテムもたっぷり収納できるウォークインクローゼット、
ベビーカーやキャンプ用品・ゴルフ用品等の屋外で使用する用品を収納できる、
シューズインクローゼットがあり、各室にクローゼットが完備♪
★キッチンは家族の様子を感じながら料理ができるリビングとの一体感のある開放的な空間♪
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前★までお気軽にご相談くださいませ♪