☆40坪超☆閑静な住宅街☆小・中学校まで徒歩15分圏内☆収納多数☆駐車2台可能☆
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇小・中学校まで徒歩15分圏内◎
◇ウォークインクローゼットや床下収納等収納多数◎
◇カウンター書斎あり
◇閑静な住宅街♪
◇駐車2台可能
◇設備充実！
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治大谷 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『宇治』 徒歩22分 (約1720m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩27分 (約2140m) |
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| 建物面積 | 100.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51955号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.57㎡(40.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 大開小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都中央信用金庫 神明支店 徒歩11分 (約820m) 宇治市立大開小学校 徒歩13分 (約1040m) フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩12分 (約890m) セブンーイレブン宇治神明店 徒歩17分 (約1340m) 宇治市立広野中学校 徒歩12分 (約950m) スギ薬局宇治店 徒歩11分 (約840m) 宇治神明宮郵便局 徒歩13分 (約970m) 宇治市役所 徒歩14分 (約1090m) 宇治市中央図書館 徒歩16分 (約1280m) 宇治武田病院 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ・京都中央信用金庫 神明支店まで徒歩11分(約820m) ・宇治市立大開小学校まで徒歩13分(約1040m) ・フレンドマート・G宇治市役所前店まで徒歩12分(約890m) ・セブンーイレブン宇治神明店まで徒歩17分(約1340m) ・宇治市立広野中学校まで徒歩12分(約950m) ・スギ薬局宇治店まで徒歩11分(約840m) ・宇治神明宮郵便局まで徒歩13分(約970m) ・宇治市役所まで徒歩14分(約1090m) ・宇治市中央図書館まで徒歩16分(約1280m) ・宇治武田病院まで徒歩26分(約2070m) |
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| 物件番号 | 4676152 | 取引態様 | 媒介 |
対面キッチンで家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間に♪仕事や勉強の環境が整うカウンター書斎がございます。ウォークインクローゼットには洋服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能です。
大開小学校まで徒歩13分、広野中学校まで徒歩11分とお子様の通学も安心です。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪