☆京阪宇治駅まで徒歩１０分☆土地５１坪超☆お庭有☆通風良好☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
全居室複層ガラス
シューズインクローク
庭
主な特徴
2階建
☆京阪宇治駅まで徒歩１０分！☆
☆土地ドーンと５１坪超！☆
☆徒歩圏内には充実した生活利便施設☆
☆間口ゆったり１３．１ｍ！☆
◇土地が道路より高い位置にあるため◇
①プライバシーの確保②通風良好③浸水被害を受けにくい
◇天井収納で季節の荷物もたっぷり収納！◇
物件概要
| 価格 | 5,429万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治山本 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『宇治』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 90.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 06確認建築IPEC30179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.28㎡(51.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区 | ||
| 小学区 | 菟道小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 宇治中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治駅 徒歩10分 (約800m) 三室戸駅 徒歩12分 (約900m) 食品館アプロ 宇治店 徒歩12分 (約950m) 宇治武田病院 徒歩14分 (約1090m) 宇治駅 徒歩16分 (約1230m) 宇治市立莵道小学校 徒歩20分 (約1550m) 宇治市役所 徒歩26分 (約2040m) 宇治市中央図書館 徒歩31分 (約2450m) 宇治市立宇治中学校 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ・宇治駅まで徒歩10分(約800m) ・三室戸駅まで徒歩12分(約900m) ・食品館アプロ 宇治店まで徒歩12分(約950m) ・宇治武田病院まで徒歩14分(約1090m) ・宇治駅まで徒歩16分(約1230m) ・宇治市立莵道小学校まで徒歩20分(約1550m) ・宇治市役所まで徒歩26分(約2040m) ・宇治市中央図書館まで徒歩31分(約2450m) ・宇治市立宇治中学校まで徒歩23分(約1810m) ※外構費120万円(税込)別途要 (設計監理費用は物件価格に含む) ※風致地区の規制により、建築物を建築する際は、 道路に接する部分から３ｍ以上、特別風致地区の為、 建ぺい率が３０％に制限、その他の部分は１．５ｍ 以上後退要す |
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| 物件番号 | 4602284 | 取引態様 | 媒介 |
お庭付きですので、BBQや遊び場・家庭菜園などお好みでお楽しみいただけます♪徒歩圏内に公園・スーパー・コンビニ・銀行・薬局・郵便局等、周辺施設も充実しております！
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪