★～JR奈良線「宇治駅」徒歩1分◇大浴場あり◇共用施設が充実◇令和7年改装済～★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
BS
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
2沿線利用可
バリアフリー
即引渡可
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス
☆JR奈良線「宇治駅」まで徒歩1分！京阪沿線も利用可能で移動に便利♪
☆共用施設、充実！
・リラクゼーションルーム・大浴場・集会室・健康相談室・シアタールーム
・レストラン・ペット洗い場・理容室サロン
☆設備充実！
・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・バリアフリー・TVモニター付きインターフォン
・緊急コールボタン・防犯カメラ・コンシェルジュサービス・24間管理人常駐
・オートロック・ペット飼育可能・床暖房
☆令和7年9月 改装済！
・全室クロス張替え・洗面交換・トイレ交換・CF張替・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治宇文字 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『宇治駅』 徒歩1分 (約80m) 京阪宇治線『宇治駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.11㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 8.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | 敷地:4262.83㎡ 建築:2251.34㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 中学区 | 宇治中学校 徒歩8分 (約580m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 42,900円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン宇治戸ノ内店 徒歩2分 (約110m) 京都中央信用金庫宇治支店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマートＪＲ宇治駅南口店 徒歩5分 (約370m) 宇治壱番郵便局 徒歩6分 (約420m) 宇治武田病院 徒歩6分 (約460m) 食品館アプロ 宇治店 徒歩8分 (約640m) コーナンJR宇治駅北店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局宇治店 徒歩10分 (約800m) 宇治市立宇治中学校 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※トランクルーム面積1.05㎡を壁芯面積に含みます。 ※物件画像内にてAI画像が含まれます。 ※物件画像内にAIを使用し家具を設置した画像が含まれます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ・セブン-イレブン宇治戸ノ内店まで徒歩2分(約110m) ・京都中央信用金庫宇治支店まで徒歩3分(約240m) ・ファミリーマートＪＲ宇治駅南口店まで徒歩5分(約370m) ・宇治壱番郵便局まで徒歩6分(約420m) ・宇治武田病院まで徒歩6分(約460m) ・食品館アプロ 宇治店まで徒歩8分(約640m) ・コーナンJR宇治駅北店まで徒歩8分(約630m) ・スギ薬局宇治店まで徒歩10分(約800m) ・宇治市立宇治中学校まで徒歩8分(約580m) |
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| 物件番号 | 4842450 | 取引態様 | 媒介 |
◇JR「宇治駅」まで徒歩1分！スーパーやコンビニなども徒歩圏内で周辺施設、充実♪
◇共用施設は多岐にわたり魅力的！レストランでお食事後、リラクゼーションルームで
少し休憩をして大浴場で心も体もスッキリ♪そのあとにシアタールームで映画鑑賞♪なんて贅沢も♪
◇設備も充実しており、バリアフリーや緊急コールボタンに防犯カメラ、24h管理人さん常駐で安心ですね♪
◇お部屋はLDK19.8帖で広々していてクローゼットや物入に加え、トランクルーム＆納戸ありで収納、充実！
◇水回りがまとまっていますので生活動線、良好でございます♪
◆お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで☆お気軽にご相談くださいませ！◆