値下げ物件
☆外壁及び外部共用部分大規模修繕済み◇南向きバルコニー◇眺望・陽当たり・通風良好☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◇令和7年12月外壁及び外部共用部分大規模修繕済！
◇南向きバルコニーで陽当たり、眺望、通風が良好♪
◇令和7年9月室内全面リフォーム済み！
●水廻り設備 〔・キッチン ・ユニットバス ・トイレ便器 ・洗面化粧台〕 全て新調入替
●室内 〔・和室を洋室に変更 ・床：クッションフロア貼り ・壁、天井：クロス貼り替え
・建具：新調 ・コンセント：スイッチプレート交換 ・窓枠等木部塗装
・モニター付きインターホンに交換 ・照明器具一部新設 ・玄関鍵交換〕
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町名木１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伊勢田駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 内法 56.82㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 銭高組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊勢田小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 西宇治中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 10,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンドマート伊勢田店 徒歩3分 (約170m) ココカラファイン宇治伊勢田店 徒歩3分 (約180m) 宇治蔭田郵便局 徒歩6分 (約420m) 宇治市立伊勢田小学校 徒歩6分 (約470m) マツヤスーパー 伊勢田店 徒歩7分 (約540m) ローソン宇治伊勢田店 徒歩9分 (約710m) 宇治市立西宇治中学校 徒歩11分 (約810m) 京都中央信用金庫西小倉支店 徒歩15分 (約1190m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩15分 (約1190m) 西尾医院 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※司法書士は当社指定でお願いします。 |
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| 物件番号 | 4498361 | 取引態様 | 媒介 |
★南向きバルコニーで陽当たり、眺望、通風が良好で快適ライフ♪
★近鉄「伊勢田」駅徒歩約13分！
★令和7年9月室内全面リフォーム済み！
●水廻り設備 〔・キッチン ・ユニットバス ・トイレ便器 ・洗面化粧台〕 全て新調入替
●室内 〔・和室を洋室に変更 ・床：クッションフロア貼り ・壁、天井：クロス貼り替え
・建具：新調 ・コンセント：スイッチプレート交換 ・窓枠等木部塗装
・モニター付きインターホンに交換 ・照明器具一部新設 ・玄関鍵交換〕
◆お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで◇お気軽にご相談くださいませ◆