値下げ物件
★2025年11月一部リフォーム施工済み◆全居室収納付き◆徒歩10分圏内に生活環境が充実★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【眺望写真】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
シャワールーム
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2階建
平坦地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即引渡可
即入居可
◇全居室収納付き！
◇床下＆屋根裏にも収納スペースあり！
◇2025年11月リフォーム施工内容
※水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
※外装：外壁塗装、屋根塗装
※内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換
◇バス１坪以上で広々快適＆水回りがまとまっているので家事動線、良好♪
◇モニター付きインターホンで防犯面も安心♪
◇太陽光発電システムあり！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩18分 (約1440m) 『槇島コミセン』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公142.21㎡(43.01坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 槇島小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 槇島中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート宇治紫ヶ丘店 徒歩7分 (約530m) 宇治槇島郵便局 徒歩9分 (約710m) スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩10分 (約770m) ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩11分 (約840m) 宇治市立槇島小学校 徒歩14分 (約1060m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩13分 (約1010m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩17分 (約1360m) 宇治市立槇島中学校 徒歩19分 (約1520m) 京都市向島図書館 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※月々支払額は(都市銀行・紹介ローン・100％融資・全額借入・頭金０円 ・35年返済・3年固定金利1.0％ボーナス払いなし)の場合で計算した金額になります。 |
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| 物件番号 | 4824245 | 取引態様 | 媒介 |
☆全居室に収納あり！床下＆屋根裏にもスペースがあり、たっぷり収納充実♪
☆水回り、外装、内装が一部リフォーム済！キレイで快適♪
☆縦列に2台駐車可能スペースあり(※車種による)
☆２階には２面にバルコニーがあり通風が良好！また片方を趣味に使うなど使い分けることも可能で便利ですね♪
◆お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで☆お気軽にご相談くださいませ◆