値下げ物件
☆４LDK内外装リフォーム再生住宅◇LDKが約21帖で広々◇全居室に収納スペースあり☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【収納】 
【収納】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワールーム
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
◆4LDKの内外装リフォーム再生住宅！
★リフォーム施工内容ピックアップ♪(完成予定：2026年6月)
◇水回り ・キッチン新品 ・お風呂新品 ・トイレ新品 ・洗面台新品
◇外装 ・外壁塗装 ・屋根塗装
◇内装 ・クロス張替え ・コンロ新品 ・フロアタイル貼り ・室内クリーニング
・クッションフロア張替え ・白蟻点検 ・給湯器交換 ・建具交換
◆広々LDK約21帖！全居室にクローゼットありで収納充実♪
◆水回りがまとまっていますので家事動線、良好です！
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町春日森 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 107.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公102.45㎡(30.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 槇島小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩7分 (約510m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート宇治紫ヶ丘店 徒歩5分 (約330m) ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩5分 (約360m) 宇治堀池郵便局 徒歩10分 (約730m) 医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院 徒歩11分 (約810m) 京都銀行小倉支店 徒歩11分 (約860m) 西小倉地域福祉センター・西宇治図書館 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※月々支払額は(都市銀行・紹介ローン・100％融資・全額借入 ・頭金0円・35年返済・3年固定金利1.0％・ボーナス払いなし)の場合で計算した金額になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 ※最新情報は担当者、通学区域は各自治体・教育委員会へご確認ください。 ・スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩7分(約510m) ・ジャパン 宇治小倉店まで徒歩7分(約520m) ・ファミリーマート宇治紫ヶ丘店まで徒歩5分(約330m) ・ドラッグユタカ宇治小倉店まで徒歩5分(約360m) ・宇治堀池郵便局まで徒歩10分(約730m) ・医療法人徳洲会 宇治徳洲会病院まで徒歩11分(約810m) ・京都銀行小倉支店まで徒歩11分(約860m) ・西小倉地域福祉センター・西宇治図書館まで徒歩23分(約1780m) |
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| 物件番号 | 4582907 | 取引態様 | 媒介 |
◇広々LDK約21帖！オープンキッチンなのでお料理しながらコミュニケーションがとれて和気あいあい♪
◇1階にはリビングの他、洋室もございますので急な来客や宿泊にもご使用いただけます！
◇２階には３部屋あり、子供部屋や趣味部屋など多様にご使用いただけます！
◇全居室にクローゼットがあるので各お部屋ごとに荷物が収納でき、間取りを十分に活用できそうですね♪
◇水回りがまとまっていますので家事動線がスムーズ♪
●お問い合わせは☆ハウスドゥ近鉄小倉駅前店☆までお気軽にご相談くださいませ●