★2026年10月下旬完成予定★2沿線利用可能★並列2台駐車可能
【間取り】
【外観】
外観イメージ
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【外観】 外観イメージ 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バルコニー
主な特徴
2階建
◇ペニンシュラキッチン！食器洗い乾燥機付き！並列2台駐車可能！南面道路に接道！各室収納スペース有！2沿線利用可能な
新築物件となります。
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『小倉駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ奈良線『JR小倉駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 97.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26確認建築財なら0532号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.19㎡(27.58坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治堀池郵便局 徒歩5分 (約330m) ローソン宇治小倉堀池店 徒歩5分 (約350m) ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩6分 (約430m) ウエルシアダックス 宇治小倉店 徒歩6分 (約440m) スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩8分 (約580m) 京都信用金庫 西宇治支店 徒歩9分 (約650m) ジャパン 宇治小倉店 徒歩9分 (約710m) 医療法人仁心会 宇治川病院 徒歩12分 (約920m) 宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校 徒歩24分 (約1870m) 宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合には現況を優先致します。 ※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。 ※CATVはお客様負担となります。 ・宇治堀池郵便局まで徒歩5分(約330m) ・ローソン宇治小倉堀池店まで徒歩5分(約350m) ・ドラッグユタカ宇治小倉店まで徒歩6分(約430m) ・ウエルシアダックス 宇治小倉店まで徒歩6分(約440m) ・スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩8分(約580m) ・京都信用金庫 西宇治支店まで徒歩9分(約650m) ・ジャパン 宇治小倉店まで徒歩9分(約710m) ・医療法人仁心会 宇治川病院まで徒歩12分(約920m) ・宇治西小倉学園 宇治市立にしおぐら小学校まで徒歩24分(約1870m) ・宇治西小倉学園 宇治市立西小倉中学校まで徒歩24分(約1870m) |
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| 物件番号 | 4877862 | 取引態様 | 媒介 |
□2026年10月下旬完成予定の新築物件となります。リビングに階段が設置されておりますので、家族団らんに過ごせる造りと
なっております。
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