◇ZEH水準省エネ住宅◇全居室2面採光◇JR奈良線「新田」駅まで徒歩約10分◇近鉄沿線も利用可能◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
2階建
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
☆JR奈良線「新田」駅 徒歩 約１０分
☆近鉄京都線「大久保」駅 徒歩 約１２分
☆JRと近鉄の２沿線が利用可能
☆各最寄り駅から京都駅・奈良駅まで電車１本でアクセス可能
☆スーパー・コンビニ・郵便局・小学校など徒歩圏内に生活環境が充実♪
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町寺山 １期２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『大久保駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30211号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.81㎡(30.19坪) | 接道 | 北西側幅 約4.8m 間口 約6.83m |
| 私道 | 別:公2.88㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治市立大久保小学校 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン宇治広野町店 徒歩9分 (約680m) ローソン大久保茶屋裏店 徒歩9分 (約710m) 平和堂１００ＢＡＮ店 徒歩9分 (約720m) 新田郵便局 徒歩10分 (約800m) 京都銀行 大久保支店 徒歩11分 (約810m) キリン堂 宇治広野店 徒歩12分 (約920m) 宇治市立広野中学校 徒歩16分 (約1240m) マツヤスーパー久津川店 徒歩17分 (約1330m) 中村医院 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ・宇治市立大久保小学校まで徒歩6分(約460m) ・セブン-イレブン宇治広野町店まで徒歩9分(約680m) ・ローソン大久保茶屋裏店まで徒歩9分(約710m) ・平和堂１００ＢＡＮ店まで徒歩9分(約720m) ・新田郵便局まで徒歩10分(約800m) ・京都銀行 大久保支店まで徒歩11分(約810m) ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩12分(約920m) ・宇治市立広野中学校まで徒歩16分(約1240m) ・マツヤスーパー久津川店まで徒歩17分(約1330m) ・中村医院まで徒歩21分(約1640m) |
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| 物件番号 | 4855407 | 取引態様 | 媒介 |
〇玄関収納付 【散らかりやすい靴や小物がまとまり、いつまでも玄関を美しく保てます♪】
〇食器洗い乾燥機付 【食器を拭く手間を省き、家事の時間を短縮できます！】
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