☆陽当たり良好☆JR新田駅まで徒歩5分☆JR＆近鉄の２WAYアクセス☆大久保小学校まで徒歩４分☆
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇ＺＥＨ水準省エネ住宅
◇LDK広々20.12帖！
◇駐車2台可能
◇ＪＲ新田駅まで徒歩5分、近鉄大久保駅まで徒歩10分！
◇東向きで陽当たり良好♪
◇大久保小学校まで徒歩4分
◇保育施設やスーパーなど、生活利便施設が多数ございます♪
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町寺山 2期2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『新田』 徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『大久保』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC30293号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.89㎡(34.45坪) | 接道 | 東側幅 約8.0m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・第１種高度地区 | ||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 広野中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇治市立大久保小学校 徒歩4分 (約270m) ローソン大久保茶屋裏店 徒歩7分 (約520m) 平和堂１００ＢＡＮ店 徒歩7分 (約530m) 京都銀行 大久保支店 徒歩8分 (約610m) 新田郵便局 徒歩8分 (約610m) ハーベス大久保店 徒歩11分 (約840m) キリン堂 宇治広野店 徒歩10分 (約730m) 宇治市立広野中学校 徒歩17分 (約1340m) 西尾医院 徒歩23分 (約1770m) 宇治市役所 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ※本図の面積は実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ・宇治市立大久保小学校まで徒歩4分(約270m) ・ローソン大久保茶屋裏店まで徒歩7分(約520m) ・平和堂１００ＢＡＮ店まで徒歩7分(約530m) ・京都銀行 大久保支店まで徒歩8分(約610m) ・新田郵便局まで徒歩8分(約610m) ・ハーベス大久保店まで徒歩11分(約840m) ・キリン堂 宇治広野店まで徒歩10分(約730m) ・宇治市立広野中学校まで徒歩17分(約1340m) ・西尾医院まで徒歩23分(約1770m) |
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| 物件番号 | 4683398 | 取引態様 | 媒介 |
水回りがまとまっており、家事動線良好です。大久保小学校まで徒歩4分の立地です。コンビニ・スーパー・郵便局・銀行等生活利便施設が徒歩10分圏内に多数ございます。
お問い合わせはハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで★お気軽にご相談下さいませ♪